Das rund 7 ha große Innenstadtareal mit denkmalgeschütztem Gebäudebestand – darunter das Rathaus, ein Finanzamt, ein Biosupermarkt, Kfz-Werkstätten und Künstlerateliers – wird zu einem multifunktionalen Wohn- und Gewerbequartier entwickelt. Ziel ist die vollständige Abkopplung vom Mischwassersystem und eine dezentrale Regenwasserbewirtschaftung über eine blau-grüne Infrastruktur. Das Areal wird überwiegend autofrei konzipiert, bleibt jedoch für Liefer-, Müll- und Einsatzfahrzeuge zugänglich. Eine Tiefgarage ist unterirdisch vorgesehen.
Rathausblock - Dragonerareal: Blau-grüne Infrastruktur für ein urbanes Mischquartier mit historischem Bestand
Aufgabe:
Leistungen:
oikoec entwickelte ein integriertes Regenwasserkonzept für 15 Baufelder sowie sämtliche Straßen, Wege und Plätze. Es umfasst Dachbegrünungen mit Retentionsdächern, Fassadenbegrünungen für die Neubauten sowie soweit rechtlich möglich die denkmalgeschützten Bestandsgebäude. Die dezentrale Versickerung erfolgt über Mulden, Baummulden, Tiefbeete und Rigolen. Zusätzlich ist eine Regenwassernutzung vorgesehen – unter anderem zur Bewässerung, Baumneupflanzung, Versorgung eines Feuchtbiotops sowie zur Toilettenspülung im Neubau des Finanzamts.
Für die Verkehrsflächen wurden straßenbegleitende Mulden und Baummulden geplant. In Bereichen mit begrenztem Raum kam versickerungsfähiges Pflaster zum Einsatz. Das Regenwasserkonzept wurde in enger Abstimmung mit der Freiraumplanung als Teil eines ganzheitlichen Entwurfs entwickelt.
Abschließend wurde für das gesamte Areal eine Starkregengefahrenanalyse mit Überflutungsbetrachtung durchgeführt.
Auftraggeber:
Bezirksamt Berlin-KreuzbergUmsetzungszeitraum:
06/2023 - 11/2024Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Juls Klomfaß
Tel.:
+49 (0)30 530 120 42
E-mail:
kontakt@oikotec.de